Grégoire SIMONCINI
Négociatrice
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Coup de coeur
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60.34 m²
La Grande-Motte (34280)
349 000 €
Référence V170001812
A propos de ce bien
Au cœur de La Grande-Motte, découvrez ce bel appartement deux pièces situé au 6ème étage d’une résidence de standing avec piscine, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et des plages. D’environ 60 m² habitables, dont 46,55 m² loi Carrez, il propose un séjour avec cuisine entièrement équipée de 23,48 m², prolongé par une loggia vitrée intégrée de 14 m². L’espace nuit comprend une chambre donnant accès à une agréable terrasse de 13 m² exposée Est, une salle d’eau avec fenêtre, des WC séparés. Au calme, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée jusqu’au Pic Saint-Loup. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir viennent compléter ses prestations. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local à vélos. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Possibilité d’acquérir une cave en supplément du prix. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant emplacement privilégié, confort et extérieurs. Contacter nous au 04 67 12 00 65 ou au 06 78 01 83 51.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60,34 m²
- carrez 46,55 m²
- séjour 17,35 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1971
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : convecteur (géothermie)
- exposition Nord-Ouest
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- terrasse
- quartier Centre Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Charges
214 €
Taxe foncière annuelle
1 101 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
549
Quote part annuelle des charges
2 568 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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