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Nouveauté
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101.17 m²
La Grande-Motte (34280)
399 000 €
Référence V10001780
A propos de ce bien
En exclusivité!
Dans le secteur calme et recherché du Ponant,
Nous vous proposons ce grand appartement de type 4 de 101,17 M² loi carrez avec ses extérieurs de 81,38 M² .
Le bien est composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec cellier ouvrant sur une belle terrasse de 41,43 M² exposé nord-ouest, un double séjour de 29 M² ouvrant sur une terrasse coté sud-est de 39,95 M², un wc indépendant, une salle de bain avec fenêtre, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Un parking privatif complète ce bien.
Rare sur le secteur de La Grande Motte.
Ravalement de façade payé par le vendeur (début des travaux octobre 2026).
Emplacement idéal pour résidence principale! À proximité immédiate des commerces du Goélands ainsi que de la passerelle desservant le centre ville.
Lots 85 Charges moyennes par an 2014,68€
Caractéristiques de ce bien
- Surface 101,17 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 1982
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Nord-Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 étage(s)
- vue Dégagée
- terrasse
- interphone
- quartier Ponant
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
384 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,91 %
Charges
167,89 €
Taxe foncière annuelle
1 893 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
80
Quote part annuelle des charges
2 014,68 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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