INCAS immobilier Agence
Télécharger la fiche

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

La Grande-Motte (34280)
279 000 € Référence V10001738

A propos de ce bien

Dans le secteur calme et recherché du Grand Travers,

nous vous invitons à décourvrir ce superbe type 2 cabine de 47,34 M² avec sa terrasse et son jardin de 60 M²!

Il est composé d'une entrée, une salle d'eau à l'italienne, un WC indépendant, un séjour-cuisine, une cabine avec lits superposés, une chambre et une loggia avec accés à la terrasse et au jardin.

vous serez séduit par son emplacement idéal pour profiter pleinement des plus belles plages de la Grande motte (environ 3 minutes à pied).

Son exposition sud est parfaite pour venir en toute saison!

Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants élèctriques, climatisation reversible, parking privatif sécurisé, digicode, accés PMR.

Idéal pour résidence principale ou pied à terre.

Lots 98 Charges moyennes par an 1175€.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47 m²
  • carrez 47 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Grand Travers
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Charges 98 €
Taxe foncière annuelle 807 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 98
Quote part annuelle des charges 1 175 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires