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Résidence Les Incas, Bât. B - 422 avenue de Melgueil
34280 La Grande-Motte

LA GRANDE MOTTE EXCLUSIVITÉ RARE GOLF-PONANT APPARTEMENT T2 +3 PLACES DE PARKING

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Appartement 42.86 m² - 2 Pièces - La Grande-Motte (34280)

  • Prix
  • 223 000 €
  • Ref V10001564
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

En exclusivité rare à La Grande Motte, calme et verdoyant secteur golf/ponant, un très bel appartement au deuxième étage d'une superficie de 42,86 m2 carrez, Prestations sur mesures, Exposé à l'Est. Il se compose d'une belle entrée, toilettes séparés, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la première terrasse avec une jolie vue sur le golf, d'une chambre avec dressing ouverte sur une seconde terrasse, d'une buanderie, d'un dégagement pouvant accueillir deux lits superposés et d'une salle d'eau. L'appartement est climatisé côté salon et côté chambre. La résidence dispose de parkings communs aériens et en sous-sol sécurisés à la disposition des propriétaires. Vous apprécierez le charme de l'étang du ponant à 50 mètres et la résidence avec sa piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34280

Surface habitable (m²) 42,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,86 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Golf

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition EST

Année de construction 1970

Quartier Golf, Ponant

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.19 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 445 € et 603 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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