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Résidence Les Incas, Bât. B - 422 avenue de Melgueil
34280 La Grande-Motte

Pérols villa contemporaine à vendre

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Villa 80 m² - 4 Pièces - Pérols (34470)

  • Prix
  • 471 000
  • Ref V10001489
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Description de l'offre

À Pérols, proche des commodités, des écoles, de l'arrêt de tramway, Embouque d'Or vous propose cette magnifique villa d'envrion 80 m². Une villa type 4 entièrement rénovée avec de très beaux matériaux. Date de construction : 2011. La villa se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour avec cuisine américaine d'environ 38 m² avec une buanderie attenante ainsi q'une suite parentale et un WC séparé. A l'étage deux chambres avec placards de rangements et un accès sur une terasse d'envrion 27 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. La propriété vous propose un jardin arboré d'envrion 130 m² avec une terasse en bois d'envrion 25 m². Les plus : prestations de qualités, domotique, clim reversible dans toutes les pièces, double vitrage, chauffage au sol, menuiseries en alu noir, une place de parking intérieur. Disponible immédiatement. Prenez contact le plus rapidement possible avec nous afin de découvrir cette magnifique villa avec un beau potentiel. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 471 000€ TTC inclus soit 450 000€ hors honoraires d'agence et 4,67 % d'honoraires TTC (2.1 000€) à la charges de l’acquéreur. Date de réalisation des diagnostic : 30 Août 2022 Vous pouvez contacter Carole 06.88.06.86.88. Agence Embouque D'Or

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 188 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2011


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 471 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %


Taxe foncière annuelle 1 096 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Pérols (34470)

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