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Résidence Les Incas, Bât. B - 422 avenue de Melgueil
34280 La grande motte

Villa en copropriété à proximité des plages.

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Maison 110 m² - 5 pièces - La Grande-Motte (34280)

  • Prix
  • 546 000 € HAI*
  • Ref V10001377
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Description de l'offre

Dans le secteur calme et arboré de la petite Motte proche des plages, une superbe villa en copropriété (construction 2005) de 110 M² habitables avec jardin/terrasse de 75 M² ainsi qu'un solarium. Vous serez séduit par les beaux volumes ainsi que l'état irréprochable de cette habitation. Elle ce compose au RDC d'une entrée/véranda de 4 M², un couloir avec rangements, un Wc indépendant, un Garage de 16 M², un superbe séjour-cuisine de 40 m² avec de nombreuses ouvertures, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec placards aménagés. À l'étage, un dégagement, un Wc, une salle de bain et 3 chambres dont l'une avec accès a un grand. solarium de 15 M². Les prestations sont de qualité: Double vitrage, volets roulants èléctriques, stores soleil élèctriques, climatisation réversible, cuisine sur mesure équipée, nombreux rangements et beaucoup d'autres arguments à observer lors de votre visite. Pour ce qui est de l'exposition la maison est orientée Est, sud et ouest pour un ensoleillement constant. La luminosité est le mâitre mot de ce bien rare. Idéal pour résidence principale. Les commerces sont à proximité directe. Belle opportunité à saisir!

Descriptif du bien

Code postal 34280

Ville La Grande-Motte

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage CENTRAL

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 2005

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 416 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %

Charges 118 €

Taxe foncière annuelle 1 314 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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